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Maison et ses dépendances sur 5,7 ha et vue sur l’estuaire

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Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 17.05.42
Vocation : Tourisme rural-hébergement
Vocation(s) secondaire(s) : ND, ND
Département :CHARENTE-MARITIME
  : 06 74 71 98 29 Nous contacter
Prix : 280 000 €
Hors frais SAFER



Situation

Dans un environnement au calme, proche de l’estuaire de la Gironde. Cet ensemble immobilier avec une belle panoramique se situe 30 minutes de la ville de Royan et environ 10 minutes de l’accès à l’autoroute A10 situant la ville de Bordeaux à 45 minutes. Les amoureux du calme et de la nature seront séduits pas cette propriété. L’ensemble des services et des commodités se situent à environ 10 km. les transports scolaires sont à proximité.

Description


Habitation:
Maison de 160 m2 mansardées qui comprend:une pièce de vie de 30 m2Une suite parentale (salle de bain et dressing)Deux chambresUne salle d’eau Une pièce espace détente de 30 m2La maison est au coeur des 6 ha dans un environnement vallonné.

Exploitation:
Diverses dépendances et un hangar de 380 m2 environ avec bardage sur les 4 côtés.Cette propriété est composée de 5,7 hectares en nature de terre qui peuvent convenir au développement de multiples projets équins, agro-touristiques, culture biologique...

Foncier:


Autres informations:
Frédéric LAREUZE
347 avenue de Limoges
CS 68640
79026 NIORT cedex
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Poitou Charentes.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.