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Domaine rural avec gîtes sur 12 ha en bord de rivière

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Site en cours d’adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires  relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017).
Référence : 86.04.75
Vocation : Tourisme rural-hébergement
Vocation(s) secondaire(s) : ND
Département :VIENNE
  : 06 01 23 75 01 Nous contacter
Surface :
• Terrain : 12 ha
Prix : 475 000 €
Hors frais SAFER



Situation

Bien situé dans le sud-est de la Vienne à 15 min de Lussac les Châteaux.

Description


Habitation:
Habitation principale de 150 m² habitable comprenant pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc. Chauffage au bois + chauffage électrique d’appoint.Gîte 6 places 165 m² : grande pièce de vie avec cuisine et salon, 3 chambres, salle d’eau, wc. Chauffage fioul et bois.Gîte 4 places 72 m² : pièce de vie avec cuisine et salon, 2 chambres, salle d’eau, wc, dressing. Chauffage fioul et bois.Sauna extérieur dans un chalet en bois. Pergola/patio. Chaufferie.L’ensemble des bâtiments forme une cour carrée et domine la vallée.

Exploitation:
Grange attenante à la maison comprenant 6 box et le garage/atelier.Bâtiment constitué d’un hangar et d’écuries comprenant 4 box + 1 box poulinièreDivers bâtiments dont four à painCarrière 60*40 mAbri en bois pour chevaux 25 m²

Foncier:
Ensemble de 12 ha traversé par une rivière :- 10 ha de prairies- 2 ha de bois-taillis

Autres informations:
Possibilité de reprendre du petit matériel.
Aurélien RONDEAU
30 rue Gay Lussac
86000 POITIERS
Ces éléments n'ont, en tout état de cause, aucune valeur contractuelle et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de la SAFER Poitou Charentes.
L'attribution de biens par l'intermédiaire de la Safer est soumise à conditions définies par le Code Rural.